Arkiv för 'Byggprojektet vid Ebbalund' kategorin

Sida 2 av 2

Man bara undrar…

Idag fick jag i mailen kopior på de visioner (planer?) som finns på en förtätning i området mellan Höjdgatan och Höjdhagen i Gustavsberg.

Höjdplatån kommer i denna vision att bebyggas med 42 småhus med bostadsrätt, totalt ca 5.000 kvadratmeter. En ny stadsdel och en ny årsring, på gott och ont, med nya tillfartsvägar och kanske 60 nya bilar i området.

ritning.jpg

hus.jpg

Kommunantikvarien vet inget om projektet. Enligt en orolig närboende, vet inte heller planarkitekten i kommunen någonting.

Någons stadsarkitekt att fråga har inte tillsatts i kommunen. Varför kan man ju fråga sig när man ser resultatet av nya byggprojekt vid Åkerlyckan i centrum, den pågående tomtplaneringen vid Gamla Vägen och Ebbalund i brukskvarteren?

Det är fullt möjligt att detta bara är en vision och en tanke från en ambitiös och seriös entreprenör.

Men det gäller att hålla ögonen även på dem, för rätt som det är blir visioner sanning. Vad är det man brukar säga? Ingen rök utan eld…

Här kommer också dagens bildrapport från bygget vid Skeviksgatan och Gamla Vägen.

katastrof1.JPG

Man kan gråta över de försvunna äppelträden, den nedkapade häcken och såren i naturen.

Men det är inte det som är det intressanta och hotfulla.

Det är hur området kommer att se ut när de slamsvarta husen och betongkasunen mot vägen kommer på plats som jag oroar mig för.

katastrof2.JPG

Slappheten i kommunens hanterande av frågan, slarvet med att inte skicka ut handlingar för delgivning etc.

Varför kräver man inte av arkitekterna och byggherrarna i sådana här känsliga projekt, i kulturhistorisk miljö, att de tar fram och redovisar genom modeller och illustrationer hur området kommer att se ut när det är klart? Hur det kommer att påverka, och som i detta fall, dominera en sårbar och känslig kulturmiljö?

katastrof3.JPG

Många frågor, ingen svarar.

Hoppsan, rör man om i grytan så…

…kommer helt nya överraskningar upp till ytan.

Under några dagar har jag försökt att väcka en diskussion kring vad som just nu händer på Gamla Vägen, nära hörnet till Skeviksgatan i Gustavsbergs gamla brukskvarter. Inte för att det händer just där. Och inte för att man vill bygga nya hus. Utan för hur det kommer att byggas. Glappet mellan godkänd plan och färdiga hus på plats, är en resa som kritiskt bör övervakas av representanter från bygg, miljö och plan – men även kultur.

hojdgatan_1912.jpg

Vet ni om att det nu också finns planer på 41 småhus på höjden mellan Höjdgatan och Höjdhagen?

Värmdöföretaget T Johansson & Co Förvaltnings AB (förvaltar idag på ett bra och omdömesgillt sätt brukshusen längs Höjdgatan) har en vision om att bygga 41 småhus med bostadsrätt, totalt ca 5000 kvadratmeter, på höjdplatån väster om Höjdgatan i centrala Gustavsberg.

(Markägare är i dagsläget JM AB, naturligtvis.)

Mig veterligt finns det ingen ny detaljplan som möjliggör detta för tillfället. Och man förmodar att visionen kräver en hel del konsekvensutredningar och utredning om t.ex infrastruktur innan den ens kan tas upp till diskussion.

Området har naturligtvis ett toppläge (som mäklarna säger: AAA-läge). De planerade 41 husen lär bli i två våningar och av olika storlekar. Inget kostar säkert kosta under 3-4 Mkr när de är på plats (om de kommer på plats), om man jämför med områdets prisnivåer idag.

hojdhagen_1982b.jpg

Kommunens antikvarie lär inte veta något om idén, enligt vad jag har erfarit. Kommunledningen är som vanligt oanträffbar. Vi har inte heller någon stadsarkitekt ännu tillsatt i kommunen (en smärre skandal), som kan berätta om det är en utomståendes vision – eller om det är ett projekt, om än i första steget, men väl i dialog med kommunen…?

Man upphör aldrig att förvånas.

Jag har full respekt för byggföretaget i fråga. De har förvaltat husen på Höjdgatan på ett bra sätt, och också renoverat och blivit uppskattade för andra projekt i Gustavsberg.

En gång i tiden var jag på ett möte med kommunen och näringslivet, då man skulle diskutera strategiska byggnationer och centrumbildningar. Vid det mötet reste sig Lars Bergman (Värmdö Bygg) upp och berättade att det var klart för igångsättning av Värmdö Köpcentrum vid Mölnvik. Jag tror att jag var den enda på det mötet som visste om det i förväg och inte tappade hakan. Inkluderat alla från förvaltningen och de olika politiska sidorna.

Idag har vi ett spretande Mölnvik, där två sidor av vägen slåss om kunderna. Ett ännu ej fullbelagt Värmdö Marknad med Domus som tongivande aktör och gamla Gustavsbergs Centrum – som trots lustgas och uppiggande piller har hyresgäster som flyger ut och in som bumeranger.

Var finns visionen? Var finns den övergripande kraften. Var finns kompetensen?

Det är i sanningens namn en rörig gryta just nu.